众里寻房千百度，蓦然回首，置屋源却在那灯火阑珊处。

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788万

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满五采光好业主急售总价低配套成熟

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3室2厅2卫

户型

127.02平米

建筑面积

62037元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

博爱家园(距6号线高科西路站约230米)地图

区域

浦东世博

赵有

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评分：5

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100995465

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
理由1、地理位置优越2、公交十方便。出行方便，上下班方便3、购物方便，节省您的宝贵时间4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住6、宽敞明亮，布局大方，采光好
业主心态
业主心态
【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。
【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。
【房源税费】：满五年唯.一。
【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了
对我信任，价格我能把控。
税费分析
【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%
小区配套
：上海市群星职业技术
中：新、上海市浦东新区上南五村、浦东新区云台上南、上海市部、协和双语(浦东校区)
：上钢新村海贝部、上南五村、浦东上南六村小白鸽、博爱
商场：好又多、世纪联华
邮局：中国邮政云莲路邮政所(浦东区局)
银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、浦发银行
医院：六里医院、仁济医院、国际儿童医疗中心
其他：锦江之星上海浦东南路店、上海金托瑞堂酒店
服务介绍
您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，
精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户
型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

博爱家园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率1.63

人车分流无

总楼栋数21

总户数924

挂牌房源11 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：博爱家园81296元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵有的评价

好评率91%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

赵有

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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