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3室1厅1卫

户型

72.35平米

建筑面积

56669元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

水霞小区(距2号线威宁路站约718米)地图

区域

长宁仙霞

耿浩杰

评分：4.1

21世纪

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307866636

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
【1】小区名称：水霞小区。
【2】产证面积：产证面积72.35平米，大花园不在产证面积之内。
【3】产权信息：产权人1个人，无贷款，无抵押。
【4】户型格局：两房朝南，朝南大，一房朝北，南北通透。
【5】装修情况：装修、家具家电全。
【6】楼层位置：1楼，总高6楼。小区中间位置，紧靠长。
【7】税费明细：满五年，税费少。
业主心态
这套房子之前是刘叔叔和小孩一起的，后来小孩成家之后就买了离自己工作比较近的房子，近几年很少过来住，也就两个在住，就在个月叔叔看了一套小孩附近的房子，并且已经付了定金，所以才诚心诚意卖这套房子，房子很漂亮，叔叔很舍不得，但是已经做了决定也就置换一下，目前已经挂牌已经低于小区成交价，看房提前预约，后面还可以和叔叔沟通。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
您好，我是耿浩杰，高兴为您服务！
我能为您做的事情：寻找房源-带您看房-看中议价-签合同-办1贷款-审税过户-交税办产证-交房。一路陪同，完成整个流程。
本人从事行业已5年有余，持证岗

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

水霞小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.58元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数39

总户数1856

挂牌房源31 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：水霞小区69307元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

耿浩杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

耿浩杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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