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2室1厅1卫

户型

70平米

建筑面积

56429元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

仙霞别墅(距2号线威宁路站约801米)地图

区域

长宁仙霞

耿浩杰

评分：4.6

21世纪

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点

【产权信息】：产权人两个人，无贷款，干净清爽。
【房型介绍】：一梯两户，2房1厅1卫，厨卫全明，通风效果明显
【楼层介绍】：此房在本栋楼中间楼层，小区楼栋距开阔，采光。
【税费情况】：此房满五年增值税少，且免征个人所得税，契税首套1.5%，二套3%
业主心态
1.老业主改善，想换套更大点的生活空间；
2.此房由我维护对接，价格可谈，诚意卖；
3.房东是我维护了很久的老客户，与我单线联系，诚意出售，来电立即帮您争取优惠。
税费分析
144平以下无增值税、业主名下唯.一房产，上家无任何交易费用、客户首付一个点、二套的话三个点，详细信息可以电话咨询！！！！
小区配套
小区附近有九大商场环绕（大悦城、金虹桥、巴黎春天、百盛优客、汇金百货等）
三规交汇：地铁2号威宁路、10号水城路、15号线娄山关路（一公里以内）、门口还有各路公交站
小区停车方便、车位充足！！！
服务介绍
欢迎光临我的店铺
【1】诚实守信不浪费客户时间；能尽快了解买卖双方需求，按照您的需求选择适合您的房源，帮您找到满意的家！
【2】我对天山仙霞商圈的所有小区、房型非常熟悉，我会以我的专业为您解惑
户型解读
房子格局规整，光线不挡，居住舒适，感兴趣的可以实地体验下哦

房源图片

室内

户型图

室内

仙霞别墅小区信息

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率55%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数20

总户数624

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仙霞别墅75709元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

耿浩杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

耿浩杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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