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2室1厅1卫

户型

60.2平米

建筑面积

41528元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金杨新村五街坊(距9号线蓝天路站约531米)地图

区域

浦东金杨

耿满

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308134736

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
【此房楼层】：采光非常好，前面就是小区花园！
【此房位置】：花园位置，前后无遮挡！
【此房装修】：精装修！当时业主毛坯买进的，找了自己亲戚装修的，材料也是自己亲自筛选的，包括瓷砖地板等，材料虽说不特别名贵但是不差，一开始没有想到这么快就卖的！
【税及价格】：满五v一的，免个税。税费很少！
【有无附赠】：精装全送！家具家电全送！送固定车位！
业主心态
房东已经跟我定好了金桥的3房，付了20万的定金，现在非常诚意出售，这套房子已经空置，我这里留了钥匙，看房随时方便。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
尊敬的客户您好，很高兴为您服务，我是金杨大区星光，入职房地产行业7年多，精耕（浦东新区）板块多年，熟悉全海在开盘的所有新房。
1.快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）
2.快速量身找房（

房源图片

室内

户型图

室内

金杨新村五街坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率20%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数81

总户数4258

挂牌房源59 套在售二手房 37 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金杨新村五街坊57125元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

耿满的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

耿满

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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急着出售，精装修20万左右，关键是你要看中房子。

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