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3室2厅2卫

户型

138.65平米

建筑面积

92319元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

文通雅苑(距4号线大连路站约615米)地图

区域

杨浦周家嘴路

王农

评分：4

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202202554792

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
室内情况：（本人实地看过5次）进口可以换鞋，挂衣服。左右两个功能间分别是餐厅客厅，餐厅大概13平，餐厅北边是5.7平的厨房，操作空间足够大，可以让喜欢做饭的你大显身手。左手边是客厅，有25平，朝南还有一个7.3平的阳台。站在阳台可以看到整个小区花园，令人心旷神怡。朝南有两个房间，次卧间16平，有大飘窗。主卧17平。两个卧室都很大，舒适度很高。两个房间中间有两个卫生间6.6平，有明窗，通风好
业主心态
1、售房原因：这套房子业主二手买进，当时也是一眼相中，无论是小区还是楼层、楼栋位置，都很喜欢。现在售房是因到外区，买新房，急售。
2、产权情况：二手买进，满五年，详细税费根据您情况计算。产权夫妻2人，详细情况欢迎您随时联系我。夜间请多打几个
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
专注沪各区域房屋豪宅、可随时咨询
“Ruibai＆瑞百”瑞百瑞虹总店店B组“
我是海瑞百地产经理王扬，15年入职房产行业。
服务多位城市精英，希望给您找到满意的家。
业务范围：虹口杨浦4

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

文通雅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数3

总户数125

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：文通雅苑83811元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王农的评价

好评率84%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

王农

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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