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3室2厅2卫
户型
151.94平米
建筑面积
80295元/平米
单价
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
弘扬雅苑(距6号线金桥路站约1017米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308745414
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    警惕:现在房源,鱼龙混杂,真假难辨,找房不一定是找便宜,你要找的是一个值得信赖的朋友,真心帮你找房置业的朋友。小赵把房东资料真实呈现给你,让你找房更省心,高效!)
    ①【产权 】:产权人2个人, 2个。
    ②【税费情况】:满五年
    ③【使用现状】:房东自住/看房方便.
    ④【贷款抵押】:没有贷款,没有抵押。
    ⑤【卖房原因】:置换。
    ⑥【议价空间】:诚心出售,诚心买见面可以谈一点!
    ⑦【看房时间】:提前30约看房方便!
  • 业主心态
    《业主》:房东对我非常认可,我拿的也比别人低,我们是单线联系的。
    《业主心态》:房东非常诚意出售,看房很方便,可谈,可接受长期置换!
    《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。
    《税费情况》:免个税,省去几十万
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    尊敬的客户,您好!很高兴为您服务!感谢您的选择,浏览了我发布的房源,这是我的荣幸。欢迎光临,栖山路1569路的店铺!
    我是您的专属购房顾问小赵,从事房产行业五年有余,成交过上百单案子无差评
房源图片
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弘扬雅苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.37元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率43.6%
容 积 率1.62
人车分流
总楼栋数12
总 户 数522

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赵荣辉的评价
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满意度5.0
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