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十一街坊新出3房,1年前30W硬装,送车位和地暖,出国急售!

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2室2厅1卫
户型
82平米
建筑面积
40244元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
金杨新村十一街坊(距6号线金桥路站约1157米)地图
区      域

评分:4.4

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308098244
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    □分析前须知□
    房东是去年刚装修好,味道晾了半年了,还没住过,因移民卖房;
    □产证内分析□
    82.59平米,3房1厅1卫;全屋地暖,所以是复合实木地板,但也是进口品牌;墙面整体呈现典雅简约灰白绿风格;
    ①厅:
    电视墙灰白相兼,家具都是英国进口品牌,大金空调,厅有13平;
    ②卧室:
    卧室里的橱柜是瑞典进口,白球状吊灯是德国进口;进口瑞典的真皮实木床;
    主卧15平朝南带5平阳台;朝南次卧15平;朝北次卧11平;
    ③厨卫:
    卫生间5平朝北,卫浴都是德国进口;
    厨房5平朝北。
    ④不靠路,带车位,可停2辆车。
  • 业主心态
    房东目前移民手续明年初就要下来了,要在办理完成之前,把自己房子过户掉,当初这个房子就是2021年和我经理买的,税费房东自理,并且价格也比市场价便宜将近70W,如果算 30W的装修成本,和20W的增值税个税,房东实际比市场价便宜100W,就是要急售,不然要缴纳更高额的税。
  • 服务介绍
    尊敬的客户,我是 客户经理:胡宗亮,非常荣幸能为您的找房之路尽一份绵薄之力。愿您览遍万邦,终觅沪 良宅。
    交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
房源图片
室内图
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金杨新村十一街坊小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.35元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率49%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数32
总 户 数1482

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满意度5
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