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小区中心位置,双南两房,视野景观好,临近苏州河

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2室2厅1卫
户型
105.96平米
建筑面积
70781元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
上海花城(距2号线娄山关路站约858米)地图
区      域

评分:3.4

21世纪不动产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202100494445
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    一、【描述】:产证面积105.96,售价1 ,
    二、【户型】:两房朝南,厅朝南带外阳台,厨房朝南带工作阳台,全明户型,户型正气,通风效果非常好
    三、【交通】:近地铁2/3/4号线中山公园地铁,
    四、【配套】:龙之梦购物中心,贝多芬购物广场,长宁来福士,周家桥地段,娄山,虹桥河滨公园,中山公园
  • 业主心态
    房东是本地人,这套房子买来原来准备自己住的,后来因为工作原因很少在这边居住,此次卖房也是单纯卖掉,想要在自己工作近一点的地方买房子,一手买进,上海就一套住宅,满五 节省一个点个税
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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上海花城小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率42%
容 积 率2.23
人车分流
总楼栋数11
总 户 数986

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聂洋的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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