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捡漏红榜第二名 益民小区 2室1厅 92.92平570

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2室1厅1卫
户型
92.92平米
建筑面积
46276元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共24层）
简装修
装修
小      区
益民小区(距12号线爱国路站约332米)地图
区      域
朱晓妹

从业信息卡

评分：4.4

中原地产
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房屋价值分析报告
查看详情

7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202203312275
建筑年代1999年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    核心卖点
    双南户型，电梯高层，视野开阔，业主诚意出售，税费少
    小区介绍
    益民小区是分3期竣工的，一期是1996年建造，是当时益民食品厂分给员工的，2期就是这个大楼房1998年竣工的，3期是2005年竣工的
    售房详情
    业主出售此房屋，单纯的变现，房子产权清晰，没有户口，随时可以完成交房。
    户型介绍
    此房屋的房型是双南户型，客厅朝东，朝东南方向无遮挡，视野可以看黄浦江。
    交通出行
    房屋小区在12号线爱国路地铁站，出行有军工路隧道，周家嘴隧道，交通便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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益民小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率38%
容 积 率1.96
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数837
挂牌房源13 套在售二手房

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当前选择：益民小区60309元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价395万
签约时间2024-03-11
成交单价54884元/㎡
建筑面积71.97 ㎡
市场信息
成交总价406万
签约时间2024-01-01
成交单价61558元/㎡
建筑面积65.63 ㎡
市场信息
成交总价432万
签约时间2023-11-01
成交单价65519元/㎡
建筑面积65.63 ㎡
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成交总价567万
签约时间2023-01-14
成交单价59093元/㎡
建筑面积96.12 ㎡
市场信息
朱晓妹的评价
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好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度4.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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