众里寻房千百度，蓦然回首，置屋源却在那灯火阑珊处。

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2室4厅2卫

户型

56.8平米

建筑面积

73063元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

东旺名苑(距6号线上南路站约923米)地图

区域

浦东三林

赵有

从业信息卡

评分：4.9

元亿地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000173180

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
房源描述：
一，户型简介：2房2厅2卫，楼上面积前~一梯两户，主卧朝南，厨卫朝北全明板式户型。
二，装修情况：房东装修，保养很好，可以直接拎包入住。
三，车位车库：带固定车位的，不用担心您爱车的停靠问题。
四，关于税费：买进满五年，个税省去了
五，小区环境：小区环境安静，绿化好楼间距开阔。生活配套设施齐全。
业主心态
业主心态
【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。
【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。
【房源税费】：满五年唯.一。
【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了
对我信任，价格我能把控。
税费分析
【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%
小区配套
：上海终身培训
中：上海市浦东新区新、杨思镇、大桥、上海市杨思
：小龙鱼环球、上南九村、济阳一村
商场：购物：全佳连锁市、便利店、快客、洪山烟酒食品便利店、好德便利
邮局：中国邮政三林邮政所
银行：中国工商银行、中国交通银行、中国建设银行、上海银行、中国银行、上海农商银行
医院：杨思医院, 周家渡地段医院，明珠医院，东方医院
其他：家渔沪晓大酒店、跃明海鲜楼、金玉满堂大酒店、马兰小吃、沙县小吃
服务介绍
您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，
精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户
型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

东旺名苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.62元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率50%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数777

挂牌房源15 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东旺名苑95624元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵有的评价

好评率91%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

赵有

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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