此房满五年现在空置看房方便无户口无抵押

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1399万

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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

117.37平米

建筑面积

119196元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

海华花园(距9号线打浦桥站约199米)地图

区域

黄浦打浦桥

李爱国

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308223820

建筑年代1994年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
此房满五年业主诚意出售现在空置看房方便无户口无抵押该房房型整体西南朝向，三房两厅两卫，全明结构，厅带阳台，主卧套卫带阳台，高区阳光充足视野开阔。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区出门有日月光，金玉兰广场，海兴广场三所游玩：田子坊（AAA景区）、丽园公园、南园公园、黄浦滨江跑道、滑板公园，其中田子坊咫尺距离，网红打卡点医疗：瑞金医院770米，两公里以内另有九院、中山医院。以上均为三级甲等医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

海华花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1994年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数5

总户数990

挂牌房源14 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海华花园96234元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李爱国的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李爱国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.5

6.0

6.8

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