带屠龙大刀来看房（买进高税少）推窗见景巨养眼，双轨覆盖诚心卖

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2室1厅1卫

户型

93.88平米

建筑面积

45803元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

金杨公寓(距9号线蓝天路站约213米)地图

区域

浦东金杨

邓伟

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202306911656

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-28

核心卖点
:金杨公寓1998年纯商品房小区，紧邻9号14号双轨，房子位于5楼，主卧朝南送转角大阳台，次卧朝北直视小区花园（推窗见景，特别养眼）户型介绍:房子是两梯八户的08室户型，这种户型是小区流转率高比较客户比较认可的户型，全明南北通透，其他户型基本暗厅暗厨暗卫暗房间，当您实地看这套房子时一定会超出您的预期交通出行:轨交9号14号双轨，门口961可到张江，周边多路公交四通八达！出门1000米中内环高架
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区旁边有4个菜市场，金口路和枣庄路菜场，金杨公园，碧云体育公园，金桥公园，社区医丨院，家乐福，盒马生鲜等，运动有迪卡侬，吃喝玩乐有金桥国际，久金广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金杨公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用0.71元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率35.01%

容积率1.11

人车分流无

总楼栋数5

总户数960

挂牌房源29 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金杨公寓55597元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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带屠龙大刀来看房（买进高税少）推窗见景巨养眼，双轨覆盖诚心卖

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