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房天下>上海二手房>黄浦二手房>淮海中路二手房>翠湖天地嘉苑二手房

3房的客厅面宽，蒌王座，低总价，瞰庄园绿化，随时看

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2室2厅2卫
户型
128.08平米
建筑面积
210806元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共19层）
精装修
装修
小      区
翠湖天地嘉苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)新天地站约239米)地图
区      域
李升杰

从业信息卡

评分：4

上海百廷房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308263037
建筑年代2009年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    小区中间位置，不靠马路，瞰庄园绿化，总价低，具备成交条件。
    房子是2房2厅2卫，开发商当时装修，保养很好，完全可以拎包入住。适合单身年轻人或者两口之家甚至一家三口，地段在新天地，4条轨交（10号线/13号线/1号线/2号线）、紧贴内环高架，出行方便。自住很温馨
    此房是2016年买进，满五年，差额税费，税费较不满五年少很多。
    有部分按揭贷款，业主可以自还，产权清晰，没有户口，干净简单。随时可以交易
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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翠湖天地嘉苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用9.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率45%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数452
挂牌房源47 套在售二手房50 套出租房源

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当前选择：翠湖天地嘉苑227816元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价5024万
签约时间2023-06-09
成交单价211120元/㎡
建筑面积237.78 ㎡
市场信息
成交总价2894万
签约时间2023-05-29
成交单价220932元/㎡
建筑面积130.81 ㎡
市场信息
成交总价1700万
签约时间2023-03-30
成交单价188889元/㎡
建筑面积90.0 ㎡
市场信息
成交总价4741万
签约时间2023-03-10
成交单价260503元/㎡
建筑面积182.34 ㎡
市场信息
李升杰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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