一楼带20平方大花园。精装修。拎包入住。出门200米地铁口

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2室1厅1卫

户型

65平米

建筑面积

58462元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

体育花苑(距15号线华东理工大学站约164米)地图

区域

徐汇上海南站

罗志凡

评分：4.1

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101311214

建筑年代1994年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
职业房产顾问：罗志凡为你服务。看房提前联系
1、《房型介绍》：两房一厅一厨房一个卫生间
2、《装修介绍》：精装修可拎包入住
3、《采光介绍》：小区楼间距大，前后无遮挡，采光好，视野佳
4、《房源介绍》：两个房间朝南的户型。出门地铁
业主心态
房东阿姐当时买这套房子作为婚房买的。现在因为大了要置换个大两房或者小三房。目前已经跟我看中新梅共和城的房子。现在把自己房子诚心挂牌。看房子全天方便。房东在附近上班。保证到价签字没问题。
经核验（房子产权人是夫妻两个人。无贷款。）产调已拉。
税费分析
税费：满五年（购房首套1%－1.5%二套3%）
小区配套
出门五角场商圈、近万达、近合生汇、近百联、近江湾体育场
地铁：18号线财经大學站300米
服务介绍
【1】个人介绍：我叫罗志凡：来自江苏，用专业的服务打造完、美的服务体验、因专业产生价值！
【2】专业服务：为您选房→配房→售后→全程服务
【3】交易流程：意见金转定签买卖合同申请贷款
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

体育花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数600

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：体育花苑73036元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗志凡的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

罗志凡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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