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一楼赠送15平大天井 送豪华装修 老人宜居 低于市场价20w

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满五配套成熟小区中心首付低

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1室1厅1卫
户型
36.33平米
建筑面积
74319元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
王家堂小区(距4号线上海体育场站约444米)地图
区      域
李鸿

从业信息卡

评分：4.4

上海晁天房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308220700
建筑年代1992年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    （用心助业主卖房，真心来沪您安家）
    ①户型： 赠送精装修，徐家汇地段一楼带天井，温馨舒适，
    ②地铁：11号线 海游泳馆站400米，7号线龙华中路地铁口500米
    ③医疗：中山医院，龙华医院，瑞金医院，复旦肿瘤医院
    ④税费：房子为满五年 ，（契税）套（1%）二套（3%）
    ⑤产权：此房产权清晰， 。
  • 业主心态
    房子在我名下维护，对我非常认可，我们是单线联系的。 此房我已实地考察，房东以和我看好的房子，需要钱付首付，所以想快点卖掉自己的房子。只要您有意向买，我来争取房东这边，房东内心急的很！！！这个房东是我的老客户，当初也是我给他找的这里的房子，现在再次委托我挂出，也足以说明房主对我的信任，目前钥匙已收，随时可以看房，房东表示付款方式好的话还有降价的余地，如果诚心要的话可以电话联系我，价钱我去和房东谈！
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    ★我是斜土路1358号易居房友小刘 生活中积极向 ，热爱篮球以及音乐。毕业后在房产行业任职，有过多次成功案例！
    ★个人能力：带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户→交房→税费精算→
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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王家堂小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率15%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数744
挂牌房源11 套在售二手房6 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价284万
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成交单价88924元/㎡
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市场信息
李鸿的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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