新江湾城高区大平层！业主降价急卖！看小区的绿化华景！带车位

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4室2厅2卫

户型

223.24平米

建筑面积

85110元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

旭辉江湾墅公寓(距18号线上海财经大学站约793米)地图

区域

杨浦新江湾城

武宝红

评分：4

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202284630923

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点

1.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。
2.装修介绍：业主原来，精心设计，室内干净温馨。
3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
业主心态
业主很信任我，跟业主有过多次谈判沟通，一周稳定上门拜访业主3-4次，我能时间了解到业主卖房的新动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是刚需、改善入手的好时候。请不要错过这套性价比高的好房源，有兴趣请提前致电与我联系，我来为您安排看房时间。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
服务介绍
【1】个人介绍：本人〖武宝红〗精耕上海二手住宅，别墅，商业地产。
【2】服务范围：虹口，杨浦，静安，宝山，普陀，黄埔，徐汇。
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉江湾墅公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：旭辉江湾墅公寓81655元/平米订阅

小区图片

周边配套

武宝红的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

武宝红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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