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众里寻房千,蓦然回首,置屋源却在那灯火阑珊处

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1室1厅1卫
户型
43.92平米
建筑面积
51230元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
云二小区(距6号线东明路站约199米)地图
区      域

评分:4.9

元亿地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202100541621
建筑年代1988年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    1.【房东心态】:着急置换,看中可以谈
    2.【户型】:双南户型,户型正气
    3.【装修】:中等装修
    4.【楼层】:视野好无遮挡
    5.【小区环境】:绿化!看过你就知道是生活理想之处!
    6【商业配套】:小区配套成熟,,交通便捷,生活便利,一诺竭诚为您!欢迎实地查看!!
    寄语:
    不要再重蹈覆辙,后悔当时没有出手。世上没有后悔药,我们能做的就是抓住现在这个市场给予的机会。在市场相对还稳定的时候,在没有太多的人和自己竞争的时候,在房源相对充实的时候为自己挑选一
  • 业主心态
    业主换房原因:改善,业主为了更快,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了房产证复印件及 产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态目前市场 交易量企稳,,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!只要有房就有客户接受,目前是市场触底入 手的好时候业主换房。
  • 税费分析
    【增/值/税】:普通住宅:满5年,免增 非普通:满5年,差额的5.05% 不满5年,全额的5.05%【个税】 :满5年且惟一,免个税,不满5年或者不惟一,普通住宅1%,非普通2%【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房,3%
  • 小区配套
    :上海电视浦东新区上南校区。
    中:上南、上海、上海、南码头路清流。
    :浦东云台(分部) 、浦东云台(总部) 、上钢新村海贝部。
    商场:永乐生活电器、国美电器、浦东商场成山店。
    邮局:上南路邮政所、中国邮政云莲路邮政所(浦东区局)。
    银行:浦发银行、上海银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国交通银行。
    医院:六里桥地段医院、申东医院。
    其他:广灵阁大酒店。
  • 服务介绍
    您好!我是上海元亿赵有,从事4年,中共党员!具有丰富的从业经验,
    精通房产交易的各个环节,了解各区域的配套和未来发展规划,熟悉小区的各种户
    型,希望有机会能为您提供高效的房产!欢迎咨询!
房源图片
室内图
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户型图
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云二小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.35元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数42
总 户 数2064

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赵有的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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