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重磅来袭,这栋是1999年房龄!低总价刚需一房!近地铁诚售

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1室0厅1卫
户型
32.72平米
建筑面积
40342元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
沪东新村(距6号线五莲路站约647米)地图
区      域

评分:4.4

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308741343
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    1.【小区描述】:沪东新村,地处金桥镇牟平路与长岛路相交路口。高品质小区,绿化率非常高,跟大自然一样,鸟语花香。
    2.【户型介绍】:产证面积33平,一房一厅 , 全明户型。
    3.【税费情况】:满五 ,请来电咨询。
    4.【产权状况】:产权1人,无贷款无抵押。
    5.【配套设施】:6号9号两轨交通,公交四通八达。近公园,文峰广场,大拇指广场,金桥翡翠坊核心带。
  • 业主心态
    在二手房的市场中,房东的售房心态是房价高低不等的重要因素。所以了解房东心态是我们的重要本职工作,从而从侧面能清楚业主售房原因售房底价,本人每套房源都会亲自 门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主置换其它区域,对于价格业主说可以商量,他说因为现在是换房子的时机,自己看中的房子价格也比较划算,所以也能给自己的下家尽量,对于首付没有任何要求,正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈.。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
沪东新村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1980年
绿 化 率36%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数87
总 户 数4315

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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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