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2室2厅1卫

户型

119.36平米

建筑面积

79591元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

同方锦城二期(距6号线博兴路站约340米)地图

区域

浦东金桥

于敏君

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307611078

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
:电梯房一梯两户，套内面积占比大，2004年商品房小区，停车位充足，前后楼间距大约有100米，采光好。户型介绍:原始户型是2室2厅2卫，原始的主卫业主改成了衣帽间。建筑面积为119.36平米，客厅餐厅南北通透双阳台，厨卫朝北。交通出行:本房6号（博兴路站）260米，步行片刻即可到达。小区门口公交100米有85路（可到陆家嘴）。300米内有405路、455路、640路、大桥四线、799等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
文峰广场，金桥国际广场，金桥公园，沪东hospital
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

同方锦城二期小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率38%

容积率1.53

人车分流无

总楼栋数18

总户数971

挂牌房源16 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：同方锦城二期73481元/平米订阅

小区图片

周边配套

于敏君的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

于敏君

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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