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3室2厅2卫

户型

131.66平米

建筑面积

58560元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

万科假日风景地图

区域

闵行春申

王建鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308108939

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
【产证信息】：产证面积131.66平，竣工年限2005年，房屋性质为商品房，
【户型介绍】：两房朝南，一房朝北，厅南北，户型正气，位置优越，户型正气，经典全明户型，没有暗室
【装修描述】：老装修，保养还可以，近期不想装修的话，拎包即可入住，舒适宜人！！！
【房屋卖点】：小区中心位置，接受置换，房东诚意出售，随时可配合看房签约！
【税费解析】：满五年，税费低！！！
【房屋状况】：该房源没有口，不存在迁出问题，交易过户时没有后顾之忧.
业主心态
业主是一个热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算，加近期也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。方面不会作过多的坚持！只要条件合适，业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家，可协调！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科假日风景小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率38%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数117

总户数7364

挂牌房源96 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科假日风景74091元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王建鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王建鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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