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3室2厅1卫

户型

110.74平米

建筑面积

51472元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

绿地春申花园地图

区域

闵行春申

王建鹏

从业信息卡

评分：4.6

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205469040

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
【房型解析】：全明星户型，3房2厅1卫，带大露台，带阁楼的，户型装修好.采光好；
【产权解析】：产权两个人，在徐汇区，无抵押，无贷款。产权清晰。此房满五|唯|一。买进价高，税少！
【配套解析】：侧门就是25路公交总站，周边银行，大润发，华东医院都在附近。出门就是莲花南路！
业主心态
卖房原因：置换市区，卖了在看，房东这边也在跟我看市区的房子，房东这边自己也是比较着急的，看中了房子又不敢定，现在委托跟我，想快点把房子出掉
业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了产权证复印件及产权人复印件，可以正常交易，业主很信任我。
我是本小区的专属维护人，同事看房，约谈都是经过我。
所以我更加熟悉业主，并且了解本房业主的近心态。（我有别人拿不到的底价可微聊我∶来电保密）
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
您好本人叫∶张奇，一个年轻又有梦想的小伙子，退伍之后就从事房产行业，有着多年从事房地产行业的经验，素质。修养。本着发布房源均真实有效，拒绝虚假，拒绝不专业！地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客

房源图片

室内

户型图

室内

绿地春申花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率45%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数700

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地春申花园69828元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王建鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王建鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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