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朝南 精装修 4室3厅 满五 住房 楼层好 视野无遮挡

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4室3厅2卫
户型
92平米
建筑面积
48913元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
屹立家园地图
区      域
王凯祥

从业信息卡

评分：4.6

上海菁寓房地产经纪有限公...

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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2004年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-06
  • 核心卖点
    【房屋】真诚为您服务：买房不应该只看谁的报价低，买到手才是硬道理（现在网络上有很多虚假信息，为了节约您宝贵的时间，请不要相信价格太低的房源信息）小黄我深信：真正的房源是通过我们的智慧和谋略谈判（议价）议出来的。请给我一个机会，我会让您省时、省力、省钱、更省心。
    《房型介绍》：四房三厅两卫《装修介绍》：精装修，拎包入住《采光介绍》：小区楼间距大，房间阳光可视《房源介绍》：长临路1118弄，长临路上近小区绿化率高的小区，满五年 住房少税，业主诚意出售，更多介绍请咨询
  • 业主心态
    【看房时间】：看房有钥匙，看房非常方便。
    【卖房原因】：房东因为想要置换品质房，全权委托我代理。
    【买房保障】：产权清晰，无抵押，无贷款，看中签约随时。
    【业主心态】：希望房子早点卖出去，这样自己的房子好接上，看中基本上还是可以谈的
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    【1】个人介绍：我叫王凯祥 自2016年从事房产 熟悉周边房屋实时行情
    【2】个人宣言：用心打造完.美的体验，愉快买房，开心卖房
    共江路840号 门店经理王凯祥
房源图片
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屹立家园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率42%
容 积 率1.4
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数1020
挂牌房源7 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价461万
签约时间2024-04-21
成交单价47136元/㎡
建筑面积97.59 ㎡
市场信息
成交总价566万
签约时间2024-01-08
成交单价47624元/㎡
建筑面积119.48 ㎡
市场信息
成交总价551万
签约时间2023-12-24
成交单价54076元/㎡
建筑面积101.71 ㎡
市场信息
成交总价509万
签约时间2023-08-05
成交单价54187元/㎡
建筑面积93.75 ㎡
市场信息
王凯祥的评价
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好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度4.8
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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