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此房南北通风 户型方正 采光无遮挡 人车分流 居住舒适度高

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3室2厅2卫
户型
90.31平米
建筑面积
24361元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
区      域

评分:4.7

上海必弘房地产经纪有限公...

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房源信息房源备案编号202308019556
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    此房南北通风户型方正采光无遮挡人车分流居住舒适度高
    户型介绍户型是三室的户型,两个卧室朝南, 一个卧室朝北,主卧带卫生间,整体南北通格
    局,采光通风好
    售房详情业主一手购买的商品房,不住在这边了,打算出售,看房方便,随时可签。
    税费解析房子为商品房,18年的次新房,产证满二年,缴纳全额增值税,个税2%,契税首套
    1.5%,二套3%。
    装修描述"开发商统一精装,空关次新房,户型方正,采光通透,物业管理好,24安全有保
    障。"
    权属抵押产权清晰,开发商精装修,业主诚意出售,看房方便。
  • 业主心态
    1.已与房主电话沟通,因置换急于出售,
    2.该房屋任何权属纠纷或争议、无抵押、无担保
    3.售价比较合理,诚心买也可小议
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园浦东星作小区信息
物业类型 住宅
物业费用4.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数63
总 户 数392

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