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428万

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满五

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2室2厅1卫

户型

72.4平米

建筑面积

59116元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

海阳新村(距6号线灵岩南路站约439米)地图

区域

浦东三林

杨壮

从业信息卡

评分：4.4

元亿地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203482483

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
【房型介绍】：本人实地勘察过，此房户型正气，主卧朝南，次卧朝北厅朝南，全明户型，实际使用率较高！
【产权解析】：产权清晰，随时能迁，产权人都在上海签约随时方便。
【看房方式】：看房有钥匙，提前预约，都很方便！
【采光情况】：楼间距大，采光好特别好，无遮挡，小区花园位置。
【优点点评】：交通便利，闹中取静，小区环境优，地理位置佳，房东诚意卖！
业主心态
业主已购好新房，且信任我们公司，所以全权委托我们，诚心出售，价格看中可以谈，看房随时方便，正常首付就行，也能接受置换，房东维护的比较到位，价到签约，不会随意跳价。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人辰驿地产(恒大华城店)店长—张水祥，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【服务年限】入职房产行业至今6年
【门店地址】杨新路246-250号辰驿地产
【服务模式】带看→议价→签
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

海阳新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率20%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数46

总户数2028

挂牌房源13 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海阳新村64248元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨壮的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨壮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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