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2室2厅1卫

户型

98平米

建筑面积

117347元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

外滩99(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)天潼路站约91米)地图

区域

虹口北外滩

张慧慧

评分：4.1

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205443876

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
更多新出-TOP-急售盘可联动带看
1新出:瑞虹板块16年高区三房急售
2新出:北外滩高区江景三房香港人急售
本案室内情况(本人实地看过):一进门大面宽短进深户型室内采光面。朝南带有外阳台，阳台正看整个小区的花园景观，春意盎然心情舒畅。
业主售房原因:业主是为了置换更大的房源，难得的盘。
业主心态
房东诚意出售此处房产！尊敬的客户：（1）.该房无抵押，满五年（2）.业主出国，诚意出售，看房方便。（3）.房子产权清晰，签约。您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
专注沪各区域房屋豪宅、可随时咨询
Ruibai＆瑞百瑞百临平路店A组
我是海瑞百地产顾问王扬，17年入职房产行业。
服务多位城市精英，希望给您找到满意的家。
业务范围：虹口杨浦40个楼盘

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

外滩99小区信息

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数2

总户数223

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：外滩99119285元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张慧慧的评价

好评率91%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

张慧慧

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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