众里寻房千百度，蓦然回首，置屋源却在那灯火阑珊处。

?1.【点阐述】：小区房龄较老，车位不是很多，但是小区整体环境不错，装修好，价格低，近！
?2.【小区描述】：小区房龄为2000年，配套成熟。
?3.【税费情况】：房子是满五的。
?4.【产权状况】：产权人一位，没有无贷款无抵押。
?5.【配套设施】：近11号线三林站，商业配套成熟。

业主心态
【业主情况】：房东上海本地人，产权两人， 签约随时。
【房源情况】：无抵押，无贷款，无 。房子清清爽爽。
【房源税费】：满五年唯.一。
【业主关系】：业主是我老客户， 跟我买好房子了
对我信任，价格我能把控。

【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增 非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】 ：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%

：上海新华进修(三林校区)
中：上海市浦东新区林苑、三林(凌兆路分部) 、上海市三林、浦东新区育人 尚博
：三林、小太阳
商场：永乐生活电器三林店、三林镇特爽建材批发市场、金谊广场、乐购
邮局：中国邮政三林邮政所(浦东区局)
银行：上海农村商业银行三林支行、中国工商银行上海分行三林支行 、中国建设银行上海分行三林支行
医院：东明地段医院、上海明珠医院、三林社区卫生中 徐浦中医院 东方医院南苑
其他：东明路街道社会救助事务管理所、三林集镇建设管理委员会

您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，
精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户
型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！