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2室2厅2卫

户型

108.35平米

建筑面积

111675元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

黄浦丽园(距8号线陆家浜路站约354米)地图

区域

黄浦蓬莱公园

程阳光

评分：5

美凯龙爱家

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307977902

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
本房位置：黄浦丽园，楼型方正，占据之位置，成熟社区
本房楼层：老人年轻人都可居住，视野采光
本房格局：方正楼型，户型方正，适合小两口居住
本房价格：本房在同样的地理位置，同样的面积相比，我现在总价很低
本房诚售：急卖之下，什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可稍谈
本房实惠：本房不但单价低，而且总价还低
一诺千金：
1：存在即是真实，我们保证，房子出售后，内即将信息删除
2：价格真实，我们保证，我们绝不挂高房价，也不挂低房价，业主更改价格，内即将价格更改
3.照片真实，我们保证，照片均来自本房，只求真实
业主心态
业主诚意出售此房！我们公司已经调查清楚，房子产权清晰明确，无抵押，无担保。房主表示如果可以近期的话，还有余地。如果诚心要的话可以电话我，价钱我去跟房东谈
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人专注上海各个区域：大平层豪宅、老洋房、商业楼、写字楼、别墅等豪宅物业！提供全面的置业，为您找到满意的港湾！选择我3大理由1.诚实守信不浪费客户时间；2.对上海市区豪宅商圈内的楼盘、户型、价格等信息

房源图片

室内

户型图

室内

黄浦丽园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率3.04

人车分流无

总楼栋数5

总户数867

挂牌房源17 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黄浦丽园131466元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程阳光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程阳光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.1

8.0

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