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1室1厅1卫

户型

40.47平米

建筑面积

44477元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

梅陇十一村(距15号线罗秀路站约966米)地图

区域

徐汇华东理工

景彩玲

从业信息卡

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308212528

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-11

核心卖点
十一村一梯两户全明一房，电梯已加装
精装修家具家电全送，送全屋地暖＋中央空调
业主心态
业主玉姐家里添有二宝，需要置换十村的电梯房，现如今已经和我买好一套低于市场价100w的房子，定金付了五十万，自己的房子所以也是低于市场价出售，产权清晰，产权一人，一人
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

梅陇十一村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数48

总户数3108

挂牌房源52 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：梅陇十一村54093元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

景彩玲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

景彩玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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