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三林世博家园(C区) 1室1厅1卫 毛坯 288万元

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1室1厅1卫
户型
55.81平米
建筑面积
51604元/平米
单价
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
区      域

评分:5

诺宇地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202205183932
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    【核心卖点】:
    1、小区:位于中环以内,金色中环辐射带,06年世博会政府动迁,房屋质量在同类型中较好,自带地下车库,小区干净清爽,居住舒适。
    2、房屋:处于中心花园位置,楼栋间距大,中间楼层,采光好,南北通透,使用面积大,精装修,可拎包入住!
    3、税费:一手动迁,满五年wei一,税费少,诚意出售,总价低,付款好可谈,产权清晰,无户口,无抵押
    4、交通:门口有多条公交车,到地铁6/11/13号线只需3站路。
    5、配套:出门就有长青生活广场以及爱博菜市场,大型超市家乐福。
  • 业主心态
    房子清晰,房东诚心出售,随时看房,对付款没有特别要求!
  • 税费分析
    房子是动迁房,现在是商品房产权(交易过):产证满五年,有差额增值税:(合同价-购入价)5.05%
    产权人以家庭为单位名下有其他房产:2%个税(商品房房个税为2%)
    首套购房要求为:没有房贷记录,在上海(以家庭为单位)没有房产:契税1% [(面积90平以下1%)(面积90平以上1.5%)]
    二套购房要求为:有过房贷记录或者在上海(以家庭为单位)名下有其他房产:契税3%
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
房源图片
室内图
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户型图
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三林世博家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.25元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.75
人车分流
总楼栋数87
总 户 数5104

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