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(中轴位置无遮挡)南阳台正对林荫绿树,纯天然氧吧,采光通风好

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3室2厅2卫
户型
121.27平米
建筑面积
69102元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
莘梓苑(距1号线莘庄站约388米)地图
区      域

评分:4.6

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202307848414
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    【户型优势】三房夹厅,飞机户型,南北双阳台直通,南阳台下树木郁郁青青,没有任何遮挡,绿意在眼下涌动,阳光向屋内宣泄,清风在室内婉转。整屋方正大气,得房率高达90%以上。业主也已经将密码委托给我们,随时可以带您看房。
    【装修优势】房屋曾经对外出租过,所以室内装修需要重新打理的,业主也是考虑到这一点,已经主动降价80万。
    【人群】需要乘坐地铁到市区的客群,适合三代同堂。
    【小区优势】小区位于莘庄地铁口出口处,真正的地铁房,交通异常便利,生活设施齐全。更为难得的是,虽然地段繁华,但小区却是地地道道的花园式社区,小区内部绿化率高,绿树成荫,鸟语花香,环境优美,闹中取静,空间感足
  • 业主心态
    业主已定居国外,跟国内的代理人签订了公证委托,单纯出售此处房产,对付款方式要求不高,接受置换,当然如果付款方式好,还可以谈。
  • 税费分析
    144平以下房源能做普宅。
    满五年增值税和契税全无。
    个税做平。不90平以下1%大于90平1.5%
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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莘梓苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率45%
容 积 率1.25
人车分流
总楼栋数24
总 户 数349

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吴秋鹏的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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