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北蔡品质小区！13号线地铁口！电梯高区南北通户型！带车位！

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3室2厅2卫
户型
127.68平米
建筑面积
78321元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
海上国际花园(距13号线下南路站约540米)地图
区      域
万创运

评分：4.9

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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100626125
建筑年代2005年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    核心卖点
    次顶楼税少一梯两户+电梯高区—+业主急卖看房随时诚意
    小区介绍
    小区是2005年建造开发的，品质高，开发商是香溢房地产有限公司别墅为主的小区。全部都是商品房小区，总共91栋61栋是叠加别墅，高层房源视野开阔。绿化也优于同类型小区的，小区有一个人工活水湖，好景美不胜..
    适宜人群
    对于7号线锦绣路地铁站北门，13号线换乘6号线8号线。可以坐在阳台上享受阳光抚摸，放松心情，适合城市中追求高品质的人
    售房详情
    业主看了很多小区，后来选择了海上国际。由于买好房子所以诚意出售，希望能找到一个有缘分的客户
  • 业主心态
    1：业主置换，诚心出售，看中即可签字
    2：对于首-付没有要求，接受一次性，贷款以及置换
    3：看中双方可面谈，根据实际情况还能有一定的议价空间
  • 税费分析
    房子是满五V一 没有个税
    客户契税：首套1.5%；二套3%
    没有抵押 产权一个人
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    本人2009年从事房地产行业，买卖房屋（新房、二手房）、租赁业务、政策咨询等房产相关 欢迎随时来电咨询！
    看房—签定金合同、付定金—网签（付首付）—办1理房贷—过户—交税、领证—银行放款—交付、付
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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海上国际花园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.88元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数744
挂牌房源29 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：海上国际花园97041元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价404万
签约时间2023-05-02
成交单价56177元/㎡
建筑面积71.56 ㎡
市场信息
成交总价368万
签约时间2022-10-08
成交单价65743元/㎡
建筑面积55.52 ㎡
市场信息
成交总价575万
签约时间2022-07-15
成交单价63221元/㎡
建筑面积91.11 ㎡
市场信息
成交总价540万
签约时间2022-02-10
成交单价66750元/㎡
建筑面积80.75 ㎡
市场信息
万创运的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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