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陆家嘴北滨江，次新房，后期规划太古里商业 以及艺术粮仓

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满二采光好景观房小区中心配套成熟

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4室2厅3卫
户型
233.94平米
建筑面积
140549元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
中企滨江悦府(距4号线浦东大道站约1104米)地图
区      域
李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202201622159
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    内环内源深板块，黄浦江边，2019年房龄，环境好，适合。
    四房全朝南，客餐厅朝北看180度江景，后期规划已确定不会遮挡，厨卫朝北有窗李禄
  • 业主心态
    我与业主夫妻二人相识多年，两个人都在陆家嘴上班，李先生在一家金融公司做高管，王姐在兴业银行工作，今年刚上预备班，學习成绩好。这套房子是2018年我帮业主买进的，当时对比了周边的所有小区，同户型的房子基本全部看过了，王姐一家对房子真的是挑剔的，不管是房子的保养程度采光楼层，真的是百里挑一才选中了这套房子，目前卖房，是因为王姐一家决定新购一套别墅，改善条件。房子已经看好了，且付了定金，约定了签约时间。所以这套房子很急卖，价格还有空间。李禄
  • 税费分析
    税费主要包括契税和差额及个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。李禄
  • 小区配套
    小区位于陆家嘴核心板块，小区环境优美，品质高，小区人车分流，自带会所
  • 服务介绍
    豪宅是一种特殊品。客源信息是我的宝贵财源，所以来电一律保密惠存不外泄，以免您备受骚扰！
    或许别的房源比我价格低，但是我的真 实！學业有先后，术业有专攻，我认为您需要一个专业人士，为您选择合适您的房
  • 户型解读
    小区地理位置佳，绿化，环境整洁，居民素质高。
    小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

    小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

    大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话 一五六零一九五一七六三
房源图片
室内图
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户型图
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中企滨江悦府小区信息
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物业类型 住宅
物业费用12.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数112
挂牌房源10 套在售二手房14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中企滨江悦府57575元/平米订阅
周边配套
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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