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3室2厅1卫

户型

91.52平米

建筑面积

28955元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

松江颐景园地图

区域

松江松江老城

王志防

从业信息卡

评分：4

佳润（上海）房产经纪事务...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307838326

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
【该网络房源已经通过公司总监核验，真实有效】《户型介绍》：主卧朝南，一两房朝北，厅南北通透，厅无错位和拐角，通风采光效果非常好，居住感非常舒适，得房率高！
《产权信息》：房子产调齐全，显示有正常按揭，无抵押查封，可以放心交易！
《采光布局》：全明户型，楼间距大采光不挡，小区中间不靠马路！
《装修详情》：精装修，出门影佳路自带商业街，车墩镇1公里，高尔夫俱乐部别墅区，生活非常方便！《首付要求》：可以接受置换的客户，周期可以接受2个月付首付《家电家具》：价格合适，可以适当赠送
业主心态
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、视野采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利，地铁，高架出入口。
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

松江颐景园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数32

总户数841

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：松江颐景园41191元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王志防的评价

好评率43%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王志防

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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