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笋盘新上 已买急售 精装双南两房 中间楼层 采光不档阳光充足

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2室1厅1卫
户型
50平米
建筑面积
83600元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
谨斜小区(距7号线肇嘉浜路站约718米)地图
区      域
李爱国

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202307920414
建筑年代1988年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    《1》户型正气，双南两房通透两房，室内空间利用率高达85%以 ，前后楼间距宽阔！
    《2》生活配套齐全出小区门就有菜市场小区门口100米范围内有多家商店；
    《3》地段好靠近大医院100米距离东安路4,7号线150米大木桥路站4,12号线100米，小区门口有多路公交，出行交通非常便利。
    《4》小区面积大，绿化率高小区里面有 出小区南门就是西南位育非常适合刚需客户
  • 业主心态
    1:业主售房动机：由于工作调动，外区新房已买好。 2:业主售房心态：房子看中，已下定金，产权夫妻两个，无抵押，产权清晰，诚心出售，价钱好谈. 3:，并且这么好的户型，低于市场价格出售；单价和总价都低，您以低的价格为购入，有益于您将来的出售,是过渡的当选置业方案 付款时间段，价格可以大谈，更多房源信息欢迎来电咨询！希望我的服务可以在您置业安家的道路 帮到您
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    我叫李爱国， 海易居房友 客户经理，2016年入职至今，行业经验高达7年，主营商圈：斜土路，徐家汇，大木桥，打浦桥，本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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谨斜小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.35元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1981年
绿 化 率32%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数1177
挂牌房源32 套在售二手房6 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价379万
签约时间2024-04-29
成交单价73034元/㎡
建筑面积51.62 ㎡
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成交总价398万
签约时间2024-04-10
成交单价81336元/㎡
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成交总价421万
签约时间2023-09-20
成交单价89606元/㎡
建筑面积47.43 ㎡
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成交总价278万
签约时间2023-05-09
成交单价95953元/㎡
建筑面积28.66 ㎡
市场信息
李爱国的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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