实勘，浦江颐城带中庭 150平南花园！私家车库，有钥匙！

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满五配套成熟小区中心首付低

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5室2厅4卫

户型

456平米

建筑面积

54825元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

浦江颐城一期(距8号线浦江镇站约958米)地图

区域

闵行浦江

叶阿妹

从业信息卡

评分：4.7

瑞阳不动产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205407682

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
此房是浦江颐城中心位置联排别墅，地上两层、地下一层、带中庭全明户型、采光无遮挡，1、户型：5房4厅4卫2、满五3、车位：有私家车库4、看房有钥匙！看房方便
业主心态
业主张先生张太太是我老客户，他们夫妻人好，一直做生意，这几年生意红火，现在想要改善居住环境，所以委托我处理此房，置换一套市区的别墅，新的房子也已经看好，所以诚意出售此房。
税费分析
契税：90平以内：1% ；90平以上（含90）收1.5%；二套：3%，具体联系
小区配套
【周边配套】银行：农业银行，工商银行，建设银行，上海银行医院：五官科医院、仁济医院南院公共交通：8号线浦江镇站公交：浦江4路浦锦路江桃路闵行12路浦锦路江桃路，商业：家乐福，浦江生活广场，沃尔玛、卜蜂莲花、东方懿德城，迪亚天天，永辉市。
服务介绍
姓名：韩伟，职业：业务经理，年龄：30，工龄：7年6个月，主营商圈：浦江，三林.周浦.康桥.御桥.昌里.北蔡；从业经验：熟悉小区各种户型，了解小区周边配套及未来房展规划，为您精准计算税费与首付，熟悉交
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

浦江颐城一期小区信息

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率0.63

人车分流无

总楼栋数2

总户数65

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：浦江颐城一期75744元/平米订阅

小区图片

周边配套

叶阿妹的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

叶阿妹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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