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2室2厅1卫

户型

74.45平米

建筑面积

30222元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

华亭新家银杏苑地图

区域

松江松江老城

王志防

从业信息卡

评分：4.1

佳润（上海）房产经纪事务...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308384028

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
2. 小区人文素质高
3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的
4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
《１》【诚信立足】房东置换新房、诚意出售、绝不跳价、手续齐全、无产权纠纷、看房方便。《２》【求真务实】接.送。价格帮你谈到满意、保证客户权益.实现双赢。《3》房东因为工作调动换房，所以诚心急售此房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华亭新家银杏苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数44

总户数1980

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华亭新家银杏苑35714元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王志防的评价

好评率43%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王志防

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.5

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