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坐拥对外经贸附属 精装修4楼南北直通户型 邻近三辰苑商业广场

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2室2厅1卫
户型
75.18平米
建筑面积
29263元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
区      域

评分:4.1

佳润(上海)房产经纪事务...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308577382
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    【1】;华亭新家银杏苑,2006年小区,一梯两户总高6楼的4楼,房子产证面积75.18平,精装修南北房南北厅户型,房子满五年独一,房子位置好,不靠马路也不靠东西区,位置很安静
    【2】;2/2/1 进门是客餐厅,朝南带阳台、主卧朝南、次卧朝北,房间带飘窗,厨卫朝北朝北全明设计,可见户型图和视频,房型很正气,没有任何浪费空间,小区楼栋间距大,无遮挡,采光效果非常好
    【3】;小区门口有多路公交车路径,三新北路‘荣乐西路有轨电车已施设,交通出行方便,小区邻近三辰苑商业广场,周边超市、商场、菜场、医疗等设施齐全,生活很方便
  • 业主心态
    房东考虑把这套房子卖掉,然后把父母接过来一起住,方便照顾,诚心出售此房,房子产权清晰,产证一个人,贷款已结清
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华亭新家银杏苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数44
总 户 数1980

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王志防的评价
好评率43%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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