6/11号线金光小区刚需小户近金谊广场上实南校急售

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1室1厅1卫

户型

50平米

建筑面积

48000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

凌兆七村(距6号线灵岩南路站约908米)地图

区域

浦东三林

赵有

从业信息卡

评分：4.9

元亿地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203413047

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
《户型介绍》：朝南一房，适合居家客户，户型正气，厨房朝北
《房源面积》：50平米，利用面积到位，无浪费面积，可用面积大
《采光布局》：采光不挡，小区中排，光照，采光性好。
《装修详情》：装修较新，装修时间较短，目前自主，保养很好！
【交易流程】：为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同支付首付陪同贷款交易过户新产证银行放贷交房(水电煤过户)拿钥匙。
业主心态
我是这个房子的维护人，房东有个女儿快上了，他想把房子卖掉，换到明珠的小区，现在已经在万科金色里程看中一套3房，那一边的房东也是置换，因为已经订好了房子，所以万科金色里程的房子可以给到很低的价位。房东跟我说了，他想把房子卖了，马上把那边房子定下来，不然总怕被其他人定了，这边的房子如果有客户喜欢的话，他可以马上签字，价格也可以让一些。
税费分析
一手动迁满五年还有自己买房子的契税首套一个点过90平方1.5个点二套三个点
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
我来自上海德到不动产；陈婷安徽财经毕业。经过了五年的洗礼。成就了我现在的，店铺有限有需要可以联系我,我们有的，会计，律师，团队,为您置业安家保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

凌兆七村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率26%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数978

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凌兆七村54327元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵有的评价

好评率91%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

赵有

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

6.0

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