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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

97889元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

天际花园(距4号线上海体育场站约667米)地图

区域

徐汇徐家汇

李鸿

从业信息卡

评分：4.4

上海晁天房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205209544

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
天际花园（四大名园之一）
户型介绍：一南二北，厅南北通，全明户型，视野景观好，房型正气
小区情况：小区2004年竣工，园林式小区，配套成熟，绿化高达百分之50
产权情况：产权人一个，无，产权清晰，无抵押无贷款，放心交易
税费情况：满五一套住宅，二手买进，几乎无增值税
核心卖点：诚意出售，小区几年才出一套，价格合理，出门地铁线，周边配套齐全
装修：房子精装修，拎包入住，无需较大的改动！租金可达20000+
业主心态
【售房原因】：业主是我老业主，房子原本是给小孩做婚房，小孩目前不在国内发展，房东对我很信任，房东年龄大了，准备移居国外跟小孩一起，把国内的房产处理掉，因为房子之前是我一直在打理，房子委托授权给我，诚意出售!
【业主委托】：此房源由业主全权委托本人销售，对房东的卖房心态更是了解，房源还有一定的空间，
【税费简介】：房源已满五年，买进价高，税费低！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
房屋客户经理——李鸿
【专业服务】——本人主营徐家汇中心高端楼盘，从业5年以来一直专注于徐家汇板块，周边小区了解，全程售后服务
【服务介绍】——享受交易全程38个一条龙服务，从找房到交房，每一个
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

天际花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率37.52%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数8

总户数837

挂牌房源46 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天际花园111886元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李鸿的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李鸿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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尊享天际 I 急售好房南北通透全明户型低于市场附赠车位

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尊享天际 I 急售好房 南北通透全明户型 低于市场 附赠车位

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