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3室2厅2卫

户型

145.22平米

建筑面积

110178元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

合生前滩一号(距6号线灵岩南路站约701米)地图

区域

浦东三林

孙国伟

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000466620

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
一、【房源信息】：此房宽敞，价格低于市场价！南北通透，户型正气。
二、【精致装修】：精装修，装修保养得好。
三、【采光】：此房位置适中，南北通透，小区央座，前后无遮挡，采光和通风好。
四、【利用】：此房户型正气，无拐角浪费，使用面积高。
五、【税费情况】：此房满五年，无贷款，产权清晰，到价即签。
业主心态
《业主》：房东是我老客户亲戚，信任我，我们是单线的。

《业主心态》：房东已经置换好房子了，诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！

《产权信息》：业主在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
您好！我是上海元亿孙国伟，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，
精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户
型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

合生前滩一号小区信息

物业类型住宅

物业费用4.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数8

总户数369

挂牌房源21 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：合生前滩一号122199元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙国伟的评价

好评率87%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

孙国伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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