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625万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

101.09平米

建筑面积

61826元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

华升新苑(距8号线江浦路站约449米)地图

区域

杨浦鞍山

钱隆

评分：4

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101376140

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
一个温暖的家，从一个电话开始，欢迎您随时来电咨询！
房屋介绍：朝向南北通透，豪华装修，房屋年代：2004年。
本小区是闹中取静的区哟！恬静、舒适、私密的生活空间，意在境中，妙不可言。机会难得，抓住机会吧！看房子提前约就可以，别等卖了错过机会！虽然国家政策不断调控，但是本区域的房价不但没有下降，反而有略微的上涨的趋势。现在房源量极少，每出一套好房子很快就会出售！
周边配套：周边公交：暂无资料，附近地铁：13号线真北路,13号线祁连山南路,13号线大渡河路,2号线北新泾,13号线丰庄,2号线威宁路,2号线淞虹路，
业主心态
房东目前急需要资金周转，全权委托我们公司帮忙找买家，由于地段好小区环境以及配套都很到位，尤其是价格，如果买家诚意房东很愿意谈的、房东的要求就是，越快越简单越好。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
《个人介绍》：我叫钱隆，自2017年10月起在房产行业任职，本人主要负责虹口杨浦闸北宝山城区二手房经纪工作，对小区房源熟悉，对各小区房源户型了如指掌，信息渠道广，经验丰富，深得业主信任，掌握
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

华升新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率43%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数26

总户数1571

挂牌房源31 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华升新苑83568元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱隆的评价

好评率69%

真实度3.3

满意度3.7

专业度3.3

钱隆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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