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1室1厅1卫

户型

53.81平米

建筑面积

22301元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

佘北家园凤尾苑地图

区域

松江佘山

任瀚

评分：4.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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4.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205784313

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
【产权信息】：一手动迁住房，产权人1人，无。
【房屋户型】：1房1厅1卫设计、商品房户型，客厅朝南带阳台！
【房屋位置】：中间楼层，小区安静位置，前后无遮挡，采光很好，保证每日采光充足，靠近花园闹中取静。
业主心态
★《业主心态》：业主是我一直维护的老业主，对我比较认可。业主是打算置换，已经跟我看中房子。现在非常诚意，只要你看中，业主这边我来谈！
★《产权信息》：产权有1个人在海，签约没问题
★《看房安排》：提前电话预约
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佘北家园凤尾苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.45元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2016年

绿化率33%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数564

挂牌房源11 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：佘北家园凤尾苑28039元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

任瀚的评价

好评率90%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

任瀚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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4.6

暂无

8.5

7.0

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