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2室1厅1卫

户型

56.6平米

建筑面积

53887元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

康宁坊(距1号线上海南站约342米)地图

区域

徐汇康健

王文兵

从业信息卡

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307980173

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-10

核心卖点
核心卖点具体业主详细情况介绍请咨询王文兵：全网总价有性价比、位置好、满五少税、看房有钥匙、业主诚意出售
业主心态
1.业主出售此房，如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽淡沟通。如果您还有其他出自自身情况的特殊需要买卖双方达成一致，亦可在看中房子后提出，我会尽力为您去和业主商议。
2.业主跟我很熟，是我老客户，首付完全到账之后，就可以直接交房，签约随时到场，房产证等都可以提供业主置换房源已相中，业主非常信任我们，是附近性价比超高的房源，业主诚售！！！
税费分析
具体税费以房屋实际合同价格、房屋情况及买方需要进行计算.房东方税费：增/值/税，附加税，个税看房屋是否满五唯/一。
小区配套
1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十分有情调。
2.交通便利：公交车方向众多，外部道路宽阔，交通十分便利。
3.生活便利：小区内有，合理分布便利超市，生活用品及买菜十分便利，生活轻松。
服务介绍
1. 对康健的楼盘、户型、价格等信息熟悉，快速为您找到合适的房子：
2. 六年的房地产经验，熟悉市场动态和相关政策。客户经理王文兵1.9.9.0.1.9.4.7.4.4.9
户型解读
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸，布局通透，动静分离，设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

康宁坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1991年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数13

总户数906

挂牌房源35 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：康宁坊61600元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王文兵的评价

好评率93%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王文兵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中间楼层，精装修，一梯2户，南北有窗户，满五年随时看房

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