杜绝虚假！新出房源!业主直降50万！靠地铁13号线！看中可谈

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2室2厅1卫

户型

99.86平米

建筑面积

40557元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

绿川新苑(距13号线北蔡站约939米)地图

区域

浦东北蔡

刘岩

从业信息卡

评分：4.6

诺宇地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308519271

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
2000年的商品房一梯一户得房率高位置安静
业主心态
房东单纯变现诚心卖的到价可以签字希望年前能卖掉
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区是绿地集团 2000年的商品房小区临近陈春路13号线地铁口周边商业配套齐全生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿川新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数69

总户数2982

挂牌房源51 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿川新苑55570元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘岩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘岩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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