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1室1厅1卫

户型

46.57平米

建筑面积

49388元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金杨新村五街坊(距9号线蓝天路站约531米)地图

区域

浦东金杨

赵福增

从业信息卡

评分：4.4

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206668237

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
★【该网络房源已通过核验，真实有效】
★【户型介绍】：1房1厅1卫，主卧朝南次卧朝北，厨卫全明，户型正气。
★【房源面积】：面积46.57平米，设计理念好，不会感到浪费或者压抑。
★【采光布局】：小区中心位置，采光不挡，通风性好，绿化多，环境好。
★【装修详情】：精装修，保养的特别好，上门实测！
业主心态
★《业主心态》：业主是我一直维护的老业主，对我比较认可。业主是打算置换，已经跟我看中房子。现在非常诚意，只要你看中，业主这边我来谈！
★《产权信息》：产权有1个人，在上海，签约没问题。
★《税费情况》：满五免个税。没有，无抵押无贷款。
★《看房安排》：提前电话预约，房东自住，一般都方便。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1.距金杨公园68米，碧云体育公园210米（数据参考百度测距）2.购物有金杨商城，金桥国际购物广场，久金广场等。3.菜市场，水果店，便利店，药店等常用小区旁边都有。4.家乐福，整个区域的居住氛围浓厚。
服务介绍
≤0.5%

您好；欢迎来到我的店铺，我会用我的专业知识和善良来为您服务
1，整个流程吾会陪同负责到底！
2，因为用心，所以认真
个人宣言：用专业打造完.美的体验，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金杨新村五街坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率20%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数81

总户数4258

挂牌房源63 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金杨新村五街坊54512元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵福增的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵福增

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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