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2室2厅1卫
户型
85.89平米
建筑面积
27361元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
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区      域
关佳

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评分：4.6

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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000109173
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    《户型介绍》：这套房子是3房2厅2卫的，南北直通，厅厨卫全明。
    《房源面积》：此房间产证面积87.72米， 一梯两户 得房率。
    《采光布局》：单元门前空地，没有楼栋遮挡，采光非常好，阳光直射。
    《装修详情》：房东精装修，保养的非常好。
    《房屋税费》：房子是满五年的，也是房东名下V一住房 ，
    《地段卖点》：青浦繁华地段，人流量大 周边公立医院，各种商业商场 大型超市，菜市场等齐全。
  • 业主心态
    房东陈先生是上门挂牌的，房子现在是一家四口住的，小孩儿现在在徐汇上班回家非常不方便，周内在那边租房子住，现在小孩儿工作已经稳定了，一家人协商后决定置换到徐汇去，目前房子已经跟我们那边的同事看好了，这套房子现在委托我们公司出售，看房陈先生基本都配合的，如需看房欢迎随时来电，本人24随时在线秒回复。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
  • 服务介绍
    【1】个人介绍：本人关佳，您可以叫我小关！来自新疆生产建设兵团，2016年从事房地产行业至今，深耕上海环沪一手新房 青浦二手住宅和别墅！

    【2】服务范围：主营青浦新城板块！

    【3】交易流程：带看—
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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梦丹苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.56元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率50%
容 积 率2.26
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数1076
挂牌房源28 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价278万
签约时间2023-09-09
成交单价32008元/㎡
建筑面积87.48 ㎡
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成交总价241万
签约时间2023-07-16
成交单价30574元/㎡
建筑面积79.48 ㎡
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成交总价254万
签约时间2023-06-04
成交单价33482元/㎡
建筑面积76.46 ㎡
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成交总价256万
签约时间2023-04-04
成交单价35585元/㎡
建筑面积71.66 ㎡
市场信息
关佳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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