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3室2厅2卫
户型
129平米
建筑面积
96899元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
小      区
陆家嘴国际华城(距6号线源深体育中心站约339米)地图
区      域

评分:4.3

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202204422559
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    房源基本信息:
    1、户型优势:主卧朝南,厨卫朝北,南北通透
    2、装修情况:干净整洁,装修好,空间大
    3、房源位置:采光充足,小区花园、小区位置便利,房东人很好
    4、周边配套:小区门口6号线源深体育中心,旁边就是建平西
    5、小区环境:小区内绿化覆盖面积大还有各种小公园有健身场所和设施,环境与运动结合有益身心健康!
    6、产权情况:产权清晰
    个人介绍:
    毕业于江西师范大學本科學历,在上海从事房产8年,目前是门店经理M9级别,精通全上海一二手房、贷款等房产相关政策!
    如何看房:
    看房我有钥匙key,打我电话随时可看,我每天都在小区门口。
  • 业主心态
    社区环境好,小区物业管理完善,人文素质高,适宜。
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    1、地理位置优越。
    2、公交地铁十分方便,出行方便,上下班方便,
    3、购物方便,菜市场在小区旁边,周边还有几个大型商场
    4、小区绿化、环境优美、宁静和谐、好环境总会给人带来好心情。
    5、房子采光好、宽敞明亮、布局大方、温馨舒适
  • 服务介绍
    我叫张晓虎,来自红星美凯龙爱家,已经从事房产8年,熟知上海和上海周边一二手房源,我会很据您的需求为您量身找房!随时欢迎来电,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。【更多房源,请点击右上角『我的店铺』查
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陆家嘴国际华城小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率60%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1422

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张晓虎的评价
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