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陆家嘴豪宅,前排高区看江景,满五带车位,急售!!!一线江景房

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4室2厅4卫
户型
430.25平米
建筑面积
122905元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共40层)
装修
小      区
汤臣一品(距2号线陆家嘴站约170米)地图
区      域

评分:5

中原地产
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房源信息房源备案编号202202048344
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    房屋信息
    1、户型:4室2厅,朝向南北,格局好,无浪费空间,视野好,送部分家具。
    2、价格:14000万元,小区同户型在售不多
    3、面积:430.25平,摊面积少,明厨明卫
    4、装修:简单大气,很干净整洁,业主保护的很好,可以直接入住。
  • 业主心态
    【1】世茂滨江花园:56层直观全江景丨仅2150万丨含车位丨满五惟一0个税丨随时可看;
    【2】盛大金磐:小陆家嘴核芯丨单价9.5万丨三卧室朝南丨陆家嘴惟一正南北朝向小区;
    【3】中粮海景壹号:沪上顶豪丨低于同户型500万起丨全套房丨层俯瞰全江景;
    【4】滨江凯旋门:285㎡全新四房丨高层观江丨香港新鸿基打造丨陆家嘴惟一次新盘丨随时可看;
    【5】财富海景花园:一线江景前排丨347㎡总裁户型丨5开间朝南丨270°弧形观景阳台;
    【6】汤臣一品:比肩东方明珠丨正对外滩观江景丨9000万入住丨两梯一户丨全套房丨身份地位的象征。
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人
  • 小区配套
    适宜人群
    适合有全球视野和远大抱负的业主,地处小陆家嘴,俯瞰全上海的景观,未来的地球村,接受全球资讯,产业遍及各个国家的,也有小资情调,即懂得用心工作也懂得享受生活,交际圈子广泛,朴实,对景观和视野有高的要求的
    周边配套
    1.国金、正大广场(卜蜂莲花)、金茂生活馆;2、地铁9号线、2号线,陆家嘴站,东昌路站;3、人民路隧道,延安路隧道及东昌路渡口(浦东、浦西短时可达);4、餐饮娱乐:环球、金茂大厦,四季汇,香格里拉酒店,东方明珠、海洋馆、酒吧一条街、诺莱士游艇会
    交通出行
    2号线东昌路地铁站,9号线商城路地铁站,2号陆家嘴地铁站,张杨路(复兴东路隧道),人民路隧道(东昌路),银
  • 服务介绍
    服务介绍 本人精耕本区域多年,深受多数新老客户的信赖,对周边小区熟悉! 经过公司的栽培,加上多年的工作经验,且一直在不断的努力學习,对上海的政策,交易流程牢记于心。 内容: 1.本人从事房产行业多
  • 户型解读
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
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    大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话 一五六零一九五一七六三
房源图片
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户型图
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汤臣一品小区信息
物业类型 住宅
物业费用15元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率5.97
人车分流
总楼栋数9
总 户 数365

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李禄的评价
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满意度5.0
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