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二手房税费明细：市中心的房子总价超过450万以上都属于非普通住宅，分为：满五年。和不。

满五年不：增值税：现在合同价-原始买进价X5.03%
个人所得税，合同价-增值税X2%，（如原始一手购买价格无差价，可选择按照差价20%缴纳，算下来无税）

满五年，增值税同上，个人所得税免征。
契税：首套：合同价-增值税X1.5%，首套面积低于90平米，合同价-增值税X1%
二套房：合同价-增值税X3%


注：以上收费仅供参考，特殊情况可联系我，很高兴为您解答