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3室2厅1卫

户型

93平米

建筑面积

118280元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

大华斐勒公园(距13号线华鹏路站约307米)地图

区域

浦东北蔡

孙国伟

评分：5

元亿地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100438812

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型：此房南北通透，通风效果好，大气舒适
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
4、：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
6、楼层位置：小区位置，前后无遮挡，有景观，中间楼层，采光好
7、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
：上海交通口腔医、上海市保安职业技能
中：“现代技术”新时代、上海外国语“双语教学基地”昌邑；上南东校、浦东新区上南；
：示范锦绣东方、市一级爱绿、浦东新区示范云台
商场：巴黎春天、山姆店、锦绣嘉年华、乐购、成山路花园商业街
邮局：北艾路邮政支局
银行：中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行
医院：仁济医院（项目北面方向约4.2km处）、一妇婴东院、东方医院南院
其他：休闲：威尔士健身旗舰、一兆韦德健身
酒店：Holiday Inn大华锦绣假日酒店
服务介绍
您好！我是上海元亿孙国伟，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，
精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户
型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大华斐勒公园小区信息

物业类型住宅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数64

总户数868

挂牌房源17 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大华斐勒公园110959元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙国伟的评价

好评率87%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

孙国伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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